一、物业保洁工作范围

　　1、建筑物内

　　楼房内及室内商业娱乐设施内的公共的楼道及走廊的路面、扶手、门窗、天花、墙面、灯、单元防盗门、公共卫生间;电梯间和电梯内;集中信箱：消防栓：水箱：公共库房、设备房、停车房、管道井等等。

　　2、建筑物外

　　小区内大小马路，绿化带和绿化小品：护拦、路灯、标识牌、休息椅等自行车停放处，垃圾箱(筒);雨水井、污水井、建筑小品、露天娱乐配套设施、中心花园、喷水池、天台等。

　　二、物业保洁工作要求

　　1、根据实际情况合理布设果皮箱或垃圾桶，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味;垃圾袋装化。

　　2、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。

　　3、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

　　4、建立消杀工作管理制度，根据园区实际情况开展毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

　　5、有健全的保洁制度，道路、广场、停车场、绿地等公共区域设专人保洁.

　　三、物业保洁工作时间安排

　　A、住宅小区每天的保洁工作内容：

　　(1)清运垃圾、清洗垃圾箱(筒)。

　　(2)清扫建筑物内公共走廊、楼道(公共卫生间)。

　　(3)清扫小区内大小道路。

　　(4)清扫小区内各自行车停放处。

　　(5)清扫绿化带、中心花园。

　　(6)清扫露天娱乐配套设施。

　　(7)擦洗休息椅、草坪灯、建筑小品、指示牌。

　　(8)清擦楼道扶手、楼道窗户、单元防盗门、集中信箱等公共区域。

　　B、住宅小区每周的保洁内容：

　　(1)清扫楼道内墙面、天台、天花、雨水井、明沟。

　　(2)清洗喷水池、小溪河底(冬季一月一次)。

　　(3)建筑物公共地面打蜡。

　　(4)老鼠、蟑螂和蚊蝇的消灭(根据活动及生长规律时间而定)。

　　C、住宅小区每月的保洁内容

　　(1)共用雨、污水管道每年疏通一次。

　　(2)化粪池每半年清掏一次

　　(3)雨水井、污水井每月检查。